Düsseldorf-Rath: Modernes Reihenendhaus mit zusätzlichem Baugrundstück inkl. Bauvorgenehmigung
Lage: 40472 Düsseldorf
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie in guter Lage innerhalb Düsseldorf-Rath mit dem Baujahr 2000 steht ab sofort zum Kauf bereit.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 360m2 großen Grundstück, welches zusätzlich über eine positive Bauvoranfrage der Landeshauptstadt Düsseldorf verfügt.
Dies bietet Ihnen ggf. die Möglichkeit, ein weiteres Haus neben das Bestandshaus zu bauen oder das Grundstück separat weiter zu veräußern.
Auf insgesamt ca. 167m2 Wohnfläche finden Sie ein Wohnzimmer, fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Außenbereich.
Das Haus verfügt fast vollständig über eine Fußbodenheizung.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen und Parkett verwendet.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 steht zur Verfügung.
Das Haus glänzt mit einer guten Energieeffizienz der Klasse B.
Zu dem Haus gehört ein Außenstellplatz.
Der Eigentümer ist generell an Immobilien aller Arten in der Umgebung interessiert und bevorzugt im Rahmen des Verkaufs den Kauf von weiteren Immobilien.
Das Haus wird nach Absprache mit dem bislang dort lebendem Eigentümer in kürzester Zeit frei und ist so zügig beziehbar.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 360m2 großen Grundstück, welches zusätzlich über eine positive Bauvoranfrage der Landeshauptstadt Düsseldorf verfügt.
Dies bietet Ihnen ggf. die Möglichkeit, ein weiteres Haus neben das Bestandshaus zu bauen oder das Grundstück separat weiter zu veräußern.
Auf insgesamt ca. 167m2 Wohnfläche finden Sie ein Wohnzimmer, fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Außenbereich.
Das Haus verfügt fast vollständig über eine Fußbodenheizung.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen und Parkett verwendet.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 steht zur Verfügung.
Das Haus glänzt mit einer guten Energieeffizienz der Klasse B.
Zu dem Haus gehört ein Außenstellplatz.
Der Eigentümer ist generell an Immobilien aller Arten in der Umgebung interessiert und bevorzugt im Rahmen des Verkaufs den Kauf von weiteren Immobilien.
Das Haus wird nach Absprache mit dem bislang dort lebendem Eigentümer in kürzester Zeit frei und ist so zügig beziehbar.
Lage und Verkehrsanbindung
Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten.
Düsseldorf Rath gehört mit zu den wohnfreundlichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Düsseldorf Rath gehört mit zu den wohnfreundlichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 1239
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 167 m²
- Grundstücksfläche:
- 360 m²
- Zimmer:
- 6
- Baujahr:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 889.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Wesentliche Energieträger:
- Gas
Ansprechpartner