Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Garten in toller Lage in Korschenbroich
Lage: 41352 Willich
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie in Korschenbroich im Stadtteil Kleinenbroich aus dem Baujahr ca.
1990 befindet sich auf einem großen ca. 600 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 104 m2
Wohnfläche. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. Das Objekt
ist unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Carport. Der generelle Zustand der
Immobilie ist sehr gepflegt und gehoben. Ein Highlight der Immobilie ist der sehr große Garten, in
welchem sich Liebhaber der Natur verwirklich können.
Das Haus besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem
Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, einem Gäste-WC. Ein Arbeitsplatz für das
Home-Office befindet sich im Flur des 1.OG. Neben der großen Terrasse geht zusätzlich noch eine
Dachterrasse vom Schlafzimmer ab.
Der große Garten hat eine südliche Ausrichtung.
Es befindet sich auf der Süd-Seite des Dachs eine moderne Photovoltaikanlage.
Das Haus ist unterkellert und es befindet sich dort ein weiterer renovierter Nutzraum der vielseitig
eingesetzt werden könnte.
Eine neue Ölheizung wird im Juni 2022 geliefert und eingebaut.
1990 befindet sich auf einem großen ca. 600 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 104 m2
Wohnfläche. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. Das Objekt
ist unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Carport. Der generelle Zustand der
Immobilie ist sehr gepflegt und gehoben. Ein Highlight der Immobilie ist der sehr große Garten, in
welchem sich Liebhaber der Natur verwirklich können.
Das Haus besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem
Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, einem Gäste-WC. Ein Arbeitsplatz für das
Home-Office befindet sich im Flur des 1.OG. Neben der großen Terrasse geht zusätzlich noch eine
Dachterrasse vom Schlafzimmer ab.
Der große Garten hat eine südliche Ausrichtung.
Es befindet sich auf der Süd-Seite des Dachs eine moderne Photovoltaikanlage.
Das Haus ist unterkellert und es befindet sich dort ein weiterer renovierter Nutzraum der vielseitig
eingesetzt werden könnte.
Eine neue Ölheizung wird im Juni 2022 geliefert und eingebaut.
Ausstattungsbeschreibung
- riesiger Garten
- Doppelverglaste Fenster
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Gartenhaus
- Südausrichtung der Terrasse
- neue Ölheizung wird im Juni 2022 geliefert und eingebaut
- renoviert
- 1x Garage + 1x Carport
- Doppelverglaste Fenster
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Gartenhaus
- Südausrichtung der Terrasse
- neue Ölheizung wird im Juni 2022 geliefert und eingebaut
- renoviert
- 1x Garage + 1x Carport
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage in Korschenbroich und zwar im
beliebten Stadtteil Kleinenbroich. Das Stadtgebiet ist, typisch für den Niederrhein, von großen,
ebenen landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Korschenbroich wird von den Großstädten
Düsseldorf, Neuss und Krefeld umschlossen und liegt am linken Niederrhein.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut
erreichbar. Ebenfalls befinden sich auch Schulen, Kindergärten und verschiedene niedergelassene
Ärzte in der näheren Umgebung.
Die Anbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Die A44, A52 und die A57 verbinden
Korschenbroich sehr gut mit Düsseldorf, Mönchengladbach Neuss und Krefeld. Die
Landeshauptstadt Düsseldorf und der Düsseldorfer Flughafen sind sehr gut zu erreichen.
beliebten Stadtteil Kleinenbroich. Das Stadtgebiet ist, typisch für den Niederrhein, von großen,
ebenen landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Korschenbroich wird von den Großstädten
Düsseldorf, Neuss und Krefeld umschlossen und liegt am linken Niederrhein.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut
erreichbar. Ebenfalls befinden sich auch Schulen, Kindergärten und verschiedene niedergelassene
Ärzte in der näheren Umgebung.
Die Anbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Die A44, A52 und die A57 verbinden
Korschenbroich sehr gut mit Düsseldorf, Mönchengladbach Neuss und Krefeld. Die
Landeshauptstadt Düsseldorf und der Düsseldorfer Flughafen sind sehr gut zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 1240
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 104 m²
- Grundstücksfläche:
- 659 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1990
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Wesentliche Energieträger:
- Öl
Ansprechpartner