Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pempelfort – sofort frei und verfügbar!
Lage: 40476 Düsseldorf
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr ca. 1970 in erstklassiger Lage von Pempelfort steht sofort zur freien Verfügung und kann umgehend bezogen oder neu vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten, schnittigen Raumaufteilung bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit WC und Dusche, die funktionale Pantryküche sowie der Komfort eines Aufzugs und eines eigenen Kellerabteils runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, lässt sich aber auch hervorragend vermieten oder möbliert vermieten – besonders in dieser begehrten Lage, die nahezu immer eine hohe Nachfrage garantiert. Die Flexibilität in der Nutzung macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition.
Das Gebäude verfügt über ein solides Energie-Label D gemäß Energieausweis.
Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Badezimmer mit WC und Dusche, die funktionale Pantryküche sowie der Komfort eines Aufzugs und eines eigenen Kellerabteils runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, lässt sich aber auch hervorragend vermieten oder möbliert vermieten – besonders in dieser begehrten Lage, die nahezu immer eine hohe Nachfrage garantiert. Die Flexibilität in der Nutzung macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition.
Das Gebäude verfügt über ein solides Energie-Label D gemäß Energieausweis.
Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, im charmanten Stadtteil Pempelfort. Pempelfort ist bekannt für seine Exklusivität und zählt zu den gefragtesten und teuersten Vierteln der Stadt. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Friseure. Die beliebte Einkaufsstraße Nordstraße bietet ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und lädt zum entspannten Flanieren ein. Für kulinarische Abwechslung sorgen die vielen Restaurants und Bars, die in der nahegelegenen Altstadt zu finden sind.
Zur Erholung im Grünen sind die Rheinwiesen sowie der Hofgarten nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der nahegelegenen Haltestelle Nordstraße erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Sowohl Busse als auch Straßen- und U-Bahnen stehen zur Verfügung und machen ein Auto nahezu überflüssig.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Friseure. Die beliebte Einkaufsstraße Nordstraße bietet ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und lädt zum entspannten Flanieren ein. Für kulinarische Abwechslung sorgen die vielen Restaurants und Bars, die in der nahegelegenen Altstadt zu finden sind.
Zur Erholung im Grünen sind die Rheinwiesen sowie der Hofgarten nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von der nahegelegenen Haltestelle Nordstraße erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Sowohl Busse als auch Straßen- und U-Bahnen stehen zur Verfügung und machen ein Auto nahezu überflüssig.
Fakten
- Objektnummer:
- 3201508
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Ansprechpartner
